Contrato de compra e venda de imóvel com legal design e visual law

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O contrato de compra e venda de imóvel é o responsável por oficializar uma transação que envolve o pagamento em dinheiro por uma casa, apartamento, ou até um imóvel comercial. Por serem extremamente complexos e envolverem altos valores, esses contratos podem ser um grande obstáculo na hora da compra e venda.

Por isso, existe uma nova forma de criar esses contratos que faz com que as construtoras e incorporadoras fechem contratos mais rápido e ofereçam uma melhor experiência para os seus clientes.

Quer saber mais sobre como funciona e fazer com ele seja mais fácil de entender? A gente te explica!

 

O que você vai encontrar aqui:

• Como funciona
• A lei já exige: quadro-resumo
• Como fechar contratos de compra e venda mais rápido – Caso de sucesso
• Como aplicar visual law e legal design em contrato de compra e venda?
• Modelo de visual law e legal design para contrato de compra e venda

Acompanhe até o final e boa leitura!

 

Como funciona?

O contrato de compra e venda de um imóvel traz uma relação completa de todas as informações relevantes para que a negociação ocorra sem surpresas para ambas as partes. Esse contrato traz a segurança de que a venda foi efetuada de acordo com as condições de todas as pessoas envolvidas.

Mas como falar em segurança se uma das partes não entende bem o que diz cada cláusula do contrato?

É pra resolver situações como essa que surge o legal design e visual law.

O Legal Design é uma abordagem que utiliza os princípios do design para criar soluções jurídicas mais efetivas e acessíveis para as pessoas. Funciona através da aplicação de técnicas de design, como o uso de elementos visuais, linguagem clara e objetiva, formatação e organização do texto, entre outras, para tornar documentos legais mais fáceis de serem compreendidos e utilizados. Ao aplicar o Legal Design, é possível criar soluções mais acessíveis e inclusivas para problemas jurídicos complexos, tornando o direito mais efetivo e alcançável para todos.

 

A lei já exige: quadro-resumo – Alterações da Lei 13.786/18

 

Em 2018 foi publicada a Lei nº 13.786/18, trouxe a obrigatoriedade do uso de “Quadro-Resumo”, nos contratos de compra e venda.

A lei em questão alterou a Lei de Incorporações em seu art. 35-A, para estabelecer que os contratos regulamentados pela lei “serão iniciados por quadro-resumo”. O quadro resumo é uma exigência legal que determina que os contratos de compra e venda de imóveis devem incluir um resumo das principais informações do contrato de forma clara e objetiva. Essas informações incluem o preço do imóvel, as condições de pagamento, as garantias oferecidas e outras informações relevantes.

 

Ao aplicar o Legal Design ao quadro resumo em contratos de compra e venda de imóveis, é possível ajudar a tornar esses documentos mais acessíveis e compreensíveis para o público em geral. Isso pode contribuir para uma maior transparência nas transações imobiliárias e ajudar a evitar conflitos e disputas futuras.

 

Como fechar contratos de compra e venda mais rápido – Caso de sucesso

Um caso de sucesso na aplicação do Legal Design foi de uma das clientes da Bits, uma das maiores construtoras do país , que conseguiu vender unidades de apartamentos mais rapidamente depois de adotar o legal design nos contratos de compra e venda. A construtora percebeu que os clientes muitas vezes não entendiam o contrato de compra e venda tradicional, o que atrasava o processo de venda e gerava frustração nos clientes.

Para resolver esse problema, a construtora adotou uma abordagem de Legal Design em seu contrato de compra e venda, utilizando elementos visuais, linguagem clara e formatação para tornar as informações mais acessíveis e compreensíveis para os clientes. Como resultado, os clientes passaram a entender melhor as condições do contrato e o processo de venda se tornou mais rápido e eficiente.

Além disso, a construtora também recebeu feedback positivo dos clientes, que destacaram a facilidade em entender o conteúdo do contrato.

Esse caso de sucesso evidencia como o Legal Design pode ser uma ferramenta poderosa para tornar documentos legais mais acessíveis e contribuir para uma finalização mais rápida e eficiente de contratos de compra e venda. Ao aplicar princípios de design em documentos jurídicos, é possível ajudar a melhorar a experiência do cliente e evitar atrasos e problemas na finalização de negócios.

Como aplicar visual law e legal design em contrato de compra e venda?

O primeiro passo para aplicar é entender quem será o destinatário final daquele documento.  A partir daí, deve ser analisado questões socioeconômicas do leitor para saber qual linguagem e visual utilizar.

Após a analise do leitor, é importante saber qual o problema causado pelo contrato de compra e venda hoje. Alguns dos problemas mais comuns são: incompreensão do conteúdo, insegurança ao assinar o contrato, ciclo de vendas muito longo.

Mapeado os problemas, o legal design e visual law entram como ferramentas para resolvê-los.

 

Modelo de contrato com visual law e legal design 

Existe um software de legal design e visual law onde é possível acessar modelos prontos de legal design e visual law, é o UX DOC.

Nele você não precisa começar de uma folha em branco, basta escolher algum modelo e editar para as necessidades da sua construtora.

 

Conclusão

Ainda ficou alguma dúvida sobre contrato legal design e visual law em compra e venda de imóvel? Entre em contato com a Bits, empresa focada em Legal Design e Visual Law que já fez os contratos das maiores construtoras e incorporadoras do Brasil.

Clique aqui par falar com um especialista da Bits.